MIRR – Modified Internal Rate of Return

MIRR, czyli Modified Internal Rate of Return, jest zmodyfikowaną wewnętrzną stopą zwrotu.

Powstała jako alternatywa dla klasycznej IRR.

IRR zakłada określoną konstrukcję matematyczną przepływów i może w niektórych sytuacjach prowadzić do nieintuicyjnych rezultatów, zwłaszcza gdy występuje wiele zmian znaku przepływów.

MIRR wprowadza osobne założenia dotyczące m.in. kosztu finansowania i reinwestowania dodatnich przepływów.

Dlatego może lepiej odpowiadać określonym analizom inwestycyjnym, ale jego wynik zależy od założonej stopy reinwestycji, więc również nie jest całkowicie obiektywną miarą. CFA Institute zwraca uwagę właśnie na hipotetyczny charakter MIRR wynikający z przyjętego założenia dotyczącego reinwestycji.

Znaczenie w finansach

Znajomość terminu ułatwia porównywanie produktów, dokumentów i danych finansowych oraz ogranicza ryzyko wnioskowania z samej nazwy. Dla pełniejszego obrazu warto zestawić je z pojęciami IRR – Internal Rate of Return i Net return – stopa zwrotu netto.

W praktyce warto sprawdzić zakres definicji, sposób obliczenia, okres odniesienia, koszty i ryzyka, a przy pojęciu regulowanym także aktualne prawo.

Powiązane pojęcia

• IRR – Internal Rate of Return
• Net return – stopa zwrotu netto
• Duration zmodyfikowane – Modified Duration
• Annualized Return – annualizowana stopa zwrotu
• Gross return – stopa zwrotu brutto

Źródła i bibliografia

• Komisja Nadzoru Finansowego — informacje dla konsumenta — materiały polskiego organu nadzoru finansowego.
• Europejski Bank Centralny — Monetary policy glossary — słownik polityki pieniężnej i bankowości centralnej.
• Investor.gov (SEC) — Glossary — urzędowy słownik pojęć inwestycyjnych.

Źródła zweryfikowano 31.08.2026 r. Definicja ma charakter edukacyjny; w sprawach regulowanych pierwszeństwo ma aktualny tekst prawa i dokumentacja danego produktu.